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【上海|經驗】租屋角力賽

對於每一個來到中國生活、工作的人來說,在這裡畢竟是一個過客,不論你是誰,當決定留在這片土地上時,第一步終究還是要搞定住房問題。這個租屋的過程可以說所有的台幹台商都經歷過,人人也都能跟你說出一段有血有淚的租屋故事。

首先從找房子開始。由於人生地不熟,通常需要委託當地仲介,大部分的人會先上租屋網站看看中意的區域有什麼符合自己的預算的房子正在招租,與台灣不同的是在中國租屋一般都是『全配』,也就是家具配備是內含的,你只要喜歡,拎個包就可以入住。但也因為這樣,所以在租屋網站上的照片都是內裝精緻且美觀,不過這常常都是假的:故意吸引你的眼球,等到真正聯繫時,仲介帶你看的房子絕對都不是網站上照片那些樣貌。

這個看房的過程就很折騰人,往往要跑了好一陣子,看了無數的房子才能找到內裝滿意、價格又適合的住所。但是如果你跟著A仲介去看過房,後來卻跟B仲介成交也會出問題,這一單生意到底算誰的?不少台灣人都遇過仲介上門鬧事的情況。接下來的簽約過程其實是最重要的,因為你會見到房東!根據大家的經驗,選房子更重要的是慎選房東!這又是一段角力賽,有許多上海房東非常的精明,什麼都跟你算的很細,從物業費、清潔費、押金一路都要談清楚。

等到終於住進去了,搬家又是一大苦差事。待的久一些的台灣人可能都換過幾次住處,每一次搬家真的是天翻地覆、勞師動眾,如果情況允許,誰也不想每隔一兩年來次大搬家。可惜的是,上海的租屋行情一如房價一般的成長,每一年續約時房東都會大幅度調價,逼的我們不得不另尋更適當價位的房子。

我們有幾位台幹09年在徐家匯中心租房,公司補助7000人民幣,還能找到相當舒適的房子,一年後漲到8500人民幣,開始有台幹只好搬遠一點點,到今天同樣我住過的房子,仲介告訴我已經租到11000人民幣了!我相信我的運氣不錯公司對員工福利照顧的好,要是沒有住房津貼的local hire工作真不知道該怎麼應付這麼沈重的負擔?

房子住著都沒事便罷,可中國許多房子的內部設施品質不佳,動不動排水管不通、跳電、水壓不足等等問題湧現,遇到好房東都還能解決,要是遇到兩手一攤要你自己想辦法的房東可就痛苦了,更別說一些電器用品像是電視、洗衣機、冰箱等等,如果故障真是有理說不清,責任歸屬又要一番唇槍舌戰!如果遇到公司搬家、突然離職或是提前返台,房子想要提前解約又是一個戰場,遇到好說話的房東你只要幫他找好下家,押金也不會刁難,但絕大多數的房東可是公事公辦,免不了要損失押金。

租了幾年房子,再看看房價與房租的漲幅,每一個台灣人都會忍不住冒出一句『早知道當年就買房了』!千金難買早知道啊,我早期住在上海新天地附近的高層樓房,陽台就能遠眺淮海路,房東是溫州人,跟我說明年不打算租了要用18000人民幣一平米的價格賣掉,今天再看看房價已經是35000人民幣以上一平米了!

在上海找個棲身之地就像是個輪迴,既要有運氣還要有經驗,超過20萬的台灣族群就在這裡蝸居,每隔一兩年就要來上這麼一回找房之旅的流程。


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幫主大衛

幫主大衛

旅遊作家。同時也是 上海幫 幫主與 一起泰 站長,常年旅行遊走於世界各地,風一樣的雙子座,永遠不知道下一秒在哪個城市出沒:幫主出巡臉書 | IG | Youtube | Padcast | 微博

幫主著作: 搭地鐵玩遍上海 | 開始在上海自助旅行 | 搭地鐵玩遍曼谷 | 在泰北發現天堂 |

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